CD s.r.o.
Realitná kancelária
Predaj Rodinný dom 401
Zrekonštruovaný dom v Lipovci s výhľadom na Martinské hole
Lipovec, Martin
299 000 €
1 689 €/m²
Popis
Hľadáte dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Práve ste ho našli.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024. Po rekonštrukcii má dom aj energetický certifikát.
Oceníte moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady a výnimočnú lokalitu v obci Lipovec. Bezproblémová dostupnosť do mesta bez dopravných zdržaní a pravidelná MHD dodáva tejto lokalite charakter prímestskej časti.
Dom a pozemok
Dom disponuje úžitkovou plochou 177 m² a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 877 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity.
Srdcom domu je priestranná denná časť, kde je kuchyňa s jedálňou plynulo prepojená s obývacou izbou. Atmosféru domova dotvárajú krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemné teplo počas chladných dní.
Z obývacej izby vedie schodisko priamo k priestrannému záhradnému altánku s elektrinou. V našej inzercii nájdete aj link na videoprehliadku, ktorá reálne zachytáva aktuálny stav.
Dispozícia domu
- 3 podlažia: pivnica, prízemie a poschodie
- 4 izby
- priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou
- veľká komora s dostatkom úložného priestoru na prízemí
- samostatný šatník na poschodí
- 2 kúpeľne
- garáž
- záhradný altánok s elektrickou prípojkou
Dom je zateplený, vďaka čomu má veľmi nízke prevádzkové náklady, čo ocení každý budúci majiteľ.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej slepej ulici. Obec Lipovec je známa príjemnou komunitnou atmosférou a bohatým spoločenským životom s podujatiami pre deti aj dospelých.
Po otvorení tunela Višňové je Žilina po diaľnici D1 vzdialená necelých 20 minút autom. Dom je preto vhodný aj pre tých, ktorí v Žiline pracujú alebo tam hľadajú bývanie.
V pešej dostupnosti nájdete:
- Penzión Gitka
- Lipovecké jazerá
- materskú školu
- predajňu COOP Jednota
- autobusovú zastávku
Výhľad
Južný svah pozemku, výhľad na Martinské hole a západy slnka si môžete vychutnávať z terasy, balkóna aj z pohodlia domova počas celého roka.
Ak hľadáte kvalitne zrekonštruovaný dom bez ďalších investícií, v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do prírody aj občianskej vybavenosti, táto ponuka je určená práve pre vás.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom vás svojou atmosférou presvedčí už pri prvej návšteve.
Detailné informácie
Interné ID :
25
Podlahová plocha :
177 m2
Plocha pozemku :
877 m2
Počet podlaží :
3
Poschodie :
0
Stav :
Kompletná rekonštrukcia
Rok kolaudácie :
2024
Náklady mesačné :
Tepelný certifikát bytu :
0
Vybavenie :
Doplňujúce informácie
Konštrukcia :
TEHLA
Jadro :
Okná :
Strecha :
Podlahy :
Strop :
Krytina :
Zdroj tepla :
Vykurovanie :
Správca bytového domu :
Financovanie :
Hotovosť / Hypotéka
Vybavenie
Balkón
Garáž
Terasa
Komora
Krb
Internet
Elektrická prípojka
Plyn
Kanalizácia
Vodovod
Energetický certifikát
Lokalita Lipovec, Martin
Mapa sa načíta zo služby Google Maps až po kliknutí.
Video
